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出现纠纷应该怎样租房维权?租房维权之起诉注意事项

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一、租房维权之与房地产经纪公司的纠纷

租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。

二、租房维权之遇到黑中介

4.如果该租房黑中介公司没有提供,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。

5.向各城市信箱投诉举报租房黑中介。

6.向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。

7.向租房黑中介公司所在的地方提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按提供的模板进行填写。写完提交后,受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费给,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。

三、租房维权之房东

如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条:

争议解决方式:合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;协商不成时,可以向房屋所在地提起诉讼。

四、租房维权之起诉注意事项

1.准备完备的证据。诸如租赁合同,电话录音,看房录像等等。电话录音时需要明确点明对方的身份、责任、双方矛盾点和自己的需求,比如可以问该租房黑中介:你是xxx中介的xxx么?对方会说,是。

2.起诉的时候,一定查清楚要带什么证件,可给当地电话咨询。

3.开庭在3个月以内,判决是1个月,会限期什么时候还钱,没有还给可以申请强制执行。

4.强制执行在判决下来后,两年内有效都可以申请。

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