在四川地区，城镇拆迁补偿争议的起诉条件包括以下几点。首先，原告必须和拆迁纠纷有直接的利害关系，这意味着原告必须受到拆迁行为的影响，并因此产生了纠纷。其次，必须有明确的被告，即拆迁行为的实施方或相关责任方。第三，原告必须提出具体的诉讼请求和事实根据，这有助于明确案件的性质和争议焦点。最后，案件必须属于人民的受案范围，并且受诉人民具有管辖权，以确保案件能够得到公正、有效的审理。