分公司签订的合同有效，但不得超过总公司的授权范围。分公司是总公司下属的直接从事业务的分支或附属机构。依法取得营业执照的分公司可以在总公司授权范围内签订合同。
法律分析
分公司签订的合同有效，但不得超过总公司的授权范围。分公司是总公司的附属机构，直接从事业务经营活动。依法取得营业执照的分公司可以在总公司的授权范围内签订合同。
法律依据
《《建筑法》》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）符合国家规定的注册资本；（二）与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行规规定的其他条件。 该内容由 曾胜权律师 和 家和律云 共创回答